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| Q01 |
大阪までのアクセスは？ |
JR「西宮名塩」駅から快速で29分です。(最短の場合)→時刻表
車の場合、宝塚ＩＣまで約15分程度で宝塚ICから阪神高速空港線を経由して「梅田」出口まで 約25分です。(最短の場合)
ちなみに、大阪まで直線距離にして約22ｋｍです。 |
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| Q02 |
「西宮名塩」駅までのアクセスは？ |
阪急名塩南台スカイヒルズから「西宮名塩」駅までは約1.8ｋｍです。
主な移動手段はバスとなります。
阪急バスは「西宮名塩」駅と名塩南台との循環バスで、所要時間は「西宮名塩」駅から「名塩南台西」停まで約7分です。
「西宮名塩」駅と名塩南台との往復なので比較的、交通渋滞等に巻き込まれにくいことが特長です。 |
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| Q03 |
JR「大阪」駅からの終電の時刻は？ |
JR「大阪」駅発０時11分が終電となり0時48分に「西宮名塩」駅に到着します。※「尼崎」駅で乗り換え
駅前にはタクシーの乗り合い場がありますので、帰宅が遅くなっても安心です。 |
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| Q04 |
車で宝塚駅まで行く際、渋滞はしないの？ |
渋滞状況は季節や時間帯などで異なりますが、もし渋滞した場合でも、約15～16分程度で宝塚駅に到着します。
スム－ズに走って約10分程度です。
また、平成20年2月に新道路が開通し、ますますアクセスが良くなりました。
※走行スピ－ドや混雑状況等によって走行時間は変動します。 |
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| Q05 |
名塩南台の人口は？ |
街開きから約21年が経ち、現在約750世帯(人口：約2300人※平成19年10月時点)が住む完成された住宅街であり、
｢阪急名塩南台スカイヒルズ｣(全54区画)が最終分譲となります。 |
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| Q06 |
買物施設は？ |
JR「西宮名塩」駅前にショッピング施設「エコール・なじお」があり、阪急オアシスをはじめ、
銀行・食品や日用品などの専門店が揃っています。※駐車場(405台分)完備。
会社帰りなどに立ち寄る人も多く見かけられます。
また、宝塚駅前にある阪急百貨店へも車で日常のお買い物としてご利用できます。 |
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| Q07 |
近隣の公共施設は？ |
JR「西宮名塩」駅前に公共施設「塩瀬センター」があり、西宮市役所塩瀬支所、公民館、図書館、児童センターetc.が集まっています。
また、名塩交番・西宮北消防署も駅前にあります。 |
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| Q08 |
小学校は？通学方法は？ |
｢西宮市立名塩小学校」です。
集団登校で、国道176号線を通行せず安全な通学路で通学されています。
※現在、名塩南台にお住まいの児童：約150人※2007年5月時点 |
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| Q09 |
中学校は？通学方法は？ |
「西宮市立塩瀬中学校」です。
徒歩またはバスを利用し、通学されています。
※現在、名塩南台にお住まいの児童：約60人※2006年7月時点 |
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| Q10 |
セキュリティタウンとは？ |
阪急名塩南台スカイヒルズは２箇所の進入口に防犯カメラ、全ての建物にホームセキュリティ
「アイルス」を設置したダブルガ－ドで犯罪抑止と不要な車の通り抜け防止の効果を狙います。 |
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| Q11 |
どんな街並なの？ |
阪急名塩南台スカイヒルズは地区計画によりマンションやアパ－ト等が建築できない戸建専用
地区に指定されておりますので、大きく環境が変化しにくい良好な住環境を形成します。
また、道路幅員も約6.9ｍ～約9.4ｍとゆったり確保しているので明るく開放的な街並みです。 |
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| Q12 |
「フォーハンドレットガーデンズ」の魅力って？ |
お家が建ち並んでも、400㎡超の敷地ばかりなので自然と家と家の間隔にゆとりができ、より開放感のある街区となります。
また、一部の宅地には植樹帯を設けていますので、さらに緑豊かで一体感のある街並みとなります。 |
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| Q13 |
どんな建物が建ち並ぶの？ |
建築協定により低層で良好な街並みが形成されます。
例えば、１区画に建物を2棟建築すること、敷地を分割すること、3階建を建築すること…etcが規制されてます。 |
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| Q14 |
建築条件付宅地では間取りに条件がついて自由に建てられないの？ |
大阪ガス住宅設備の建物を建築していただくことが条件ではありますが、建物の間取り
は自由に選んでいただくことが可能です。詳しくは係員までお問い合わせ下さい。 |
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| Q15 |
大阪ガス住宅設備の建物の標準仕様は？(阪急名塩南台スカイヒルズ限定) |
阪急名塩南台スカイヒルズ限定の主な標準仕様は次の通りです。
・全室ペアガラス ・床暖房 ・ガラストップコンロ ・ドライ&ミストサウナ
・エコウイル ・アイルス…etc 豊富な設備を装備してます。 |
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| Q16 |
大阪ガス住宅設備の建物価格の目安は？ |
阪急名塩南台スカイヒルズ限定価格として、間取りや施工面積、設備仕様等により異なりますが
上記、阪急名塩南台スカイヒルズ限定標準仕様に消費税を含め125m2(約38坪)の建物で1坪あたり
約51万円～約54万円が目安となります。(外構等は除く)詳しくは係員までお問い合わせ下さい。 |
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| Q17 |
建物は何ヶ月で完成するの？ |
着工から竣工まで約4ヶ月です。(外構工事、擁壁工事期間は除く)
着工には建築確認申請の許可や土地のお引渡しが必要です。詳しくは係員までお尋ねください。 |
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| Q18 |
「勤続年数が短い」「事業を始めて期間が短い」「持ち家の住宅ロ-ンが残っている」
「カ－ロ－ンを返済中」…etcですが住宅ロ-ンの借り入れは可能ですか？ |
大手銀行や地方銀行と複数提携関係を結んでます。お気軽にご相談ください。
経験豊富な営業担当が受け賜わりますので安心してご相談ください。
※融資には金融機関等の審査があります。 |
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| Q19 |
自宅を売却して購入を考えているのですが… |
阪急名塩南台スカイヒルズでは売却活動をお手伝いさせていただいてます。
当社提携不動産会社のネットワ－クを展開しており、ご売却からご購入までをトータルサポ－トいたします。
また、お買い替えスケジュ－ルにつきましても、お客様とご相談の上、策定いたしますので安心してご相談ください。 |
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